Datenschutzerklärung
Stand: Juni 2026 · immobilie-wert-rechner.de
1. Verantwortlicher
Baran Demir (Einzelunternehmer · Forty4Agency)
Detmolder Str. 192
33100 Paderborn, Deutschland
E-Mail: datenschutz@forty4agency.de
Kein Datenschutzbeauftragter benannt (§ 38 BDSG — Schwellenwert nicht erreicht).
2. Grundsätze der Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie sonstigen anwendbaren datenschutzrechtlichen Vorschriften. Wir erheben nur die Daten, die für den jeweiligen Zweck erforderlich sind (Grundsatz der Datensparsamkeit, Art. 5 Abs. 1 lit. c DSGVO).
3. Welche Daten wir erheben und warum
3.1 Nutzung des Immobilienwert-Rechners
| Datenkategorie | Zweck | Rechtsgrundlage |
|---|---|---|
| Postleitzahl | Regionale Wertermittlung | Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse: Bereitstellung des Bewertungsdienstes) |
| Immobilientyp | Berechnung des Immobilienwerts | Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse: Bereitstellung des Bewertungsdienstes) |
| Wohnfläche, Baujahr, Zustand | Berechnung des Immobilienwerts | Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse: Bereitstellung des Bewertungsdienstes) |
| Name (optional) | Personalisierung des Ergebnisberichts | Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) |
| E-Mail-Adresse (optional) | Ergebniszusendung; Maklervermittlung nur mit ausdrücklichem Consent | Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) |
3.2 IP-Adresse
Die IP-Adresse wird technisch übermittelt, jedoch ausschließlich als irreversibler SHA-256-Hash gespeichert — eine Rückrechnung ist nicht möglich. Zweck: Missbrauchsabwehr und Ratenlimitierung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
3.3 Maklervermittlung (nur mit Einwilligung)
Nur bei ausdrücklicher Einwilligung werden Name, E-Mail und Immobiliendaten an einen Immobilienmakler übermittelt. Diese Einwilligung ist freiwillig und jederzeit widerrufbar (Abschnitt 8). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Die empfangenden Immobilienmakler sind für die Verarbeitung Ihrer Daten nach Übermittlung eigenständig verantwortlich. Deren Datenschutzerklärung gilt für alle Folgevorgänge.
3.4 Berechtigtes Interesse (Interessenabwägung)
Soweit wir uns auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO stützen (insb. Objektdaten zur Wertermittlung, IP-Hash zur Missbrauchsabwehr), haben wir eine Interessenabwägung vorgenommen: Unser berechtigtes Interesse besteht in der technischen Erbringung und Absicherung des Bewertungsdienstes. Dem stehen keine überwiegenden Interessen der Betroffenen entgegen, da nur minimal erforderliche Daten verarbeitet werden, keine Profilbildung stattfindet und die Nutzung des Rechners freiwillig ist. Das Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO) bleibt unberührt.
3.5 Automatisierte Entscheidungsfindung
Wir treffen keine automatisierten Einzelentscheidungen im Sinne von Art. 22 DSGVO, die rechtliche oder ähnlich erhebliche Wirkung für Sie haben. Die Immobilienwertberechnung ist ein Informationsangebot ohne rechtsverbindliche Wirkung und kein Profiling im Sinne der DSGVO.
4. Keine Tracking-Cookies
Wir setzen keine Tracking-Cookies, Marketing-Cookies oder Analyse-Cookies ein. Es werden ausschließlich technisch notwendige Session-Cookies verwendet, die nach Ende der Sitzung automatisch gelöscht werden. Einer Cookie-Einwilligung bedarf es daher nicht (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).
5. Weitergabe an Dritte
Wir geben Ihre Daten nicht weiter, außer:
Auftragsverarbeiter gem. Art. 28 DSGVO · Transaktionale E-Mails (Ergebnisversand) · Sitz: USA · Drittlandübertragung abgesichert durch EU-Standardvertragsklauseln (SCC, Durchführungsbeschluss EU 2021/914) · AVV · Datenschutz
Nur für Makler-Abonnements, nicht für Website-Endnutzer · Sitz: USA · Drittlandübertragung abgesichert durch EU-Standardvertragsklauseln (SCC) · Stripe ist für eigene Zwecke (Betrugsbekämpfung, regulatorische Pflichten) teilweise eigenständig Verantwortlicher · Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO abgeschlossen · AVV · Datenschutz
Nur wenn Sie der Maklervermittlung explizit zugestimmt haben · Die Makler sind nach Übermittlung eigenständig datenschutzrechtlich verantwortlich (kein Auftragsverarbeitungsverhältnis) · Rechtsgrundlage der Übermittlung: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre Einwilligung)
6. Hosting und Serverstandort
Unsere Webanwendung wird auf einem eigenen VPS mit Serverstandort in Deutschland betrieben. Die Daten verlassen den EWR nur im Rahmen der unter Abschnitt 5 genannten Dienstleister.
7. Speicherdauer
8. Ihre Rechte
Anfragen an: datenschutz@forty4agency.de
9. Datensicherheit
Alle Verbindungen zu unserer Plattform sind durch TLS-Verschlüsselung gesichert (HTTPS). Wir treffen technische und organisatorische Maßnahmen nach dem Stand der Technik.